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Hipoteca - 0,10

El precio lo elige usted
Disfrute de la hipoteca más baja del mercado

Con la Hipoteca -0,10 de Banco Gallego conseguirá un precio a su medida que dependerá del volumen financiado y de los productos contratados.



Caracterí­sticas

Con la Hipoteca -0,10 de Banco Gallego conseguirá un precio a su medida que dependerá del volumen financiado y de los prodcutos contratados.
Un precio flexible:
* Primer año: Euribor Reuters 12 meses del día en que se firma la operación + 0,50%
* A partir del segundo año desde Euribor BOE 12 meses - 0,10% hasta Euribor BOE 12 meses + 0,79% anual, en función del importe que financie y de los productos contratados.
* TAE: desde 5,24% hasta 6,10% *

Requisitos mínimos:
* Nómina
* Dos recibos domiciliados
* Seguro de vida y de hogar comercializados por Banco Gallego.

Tabla completa de precios:

* Euribor + diferencial indicado en las tablas



*1) Precios válidos con nómina, dos recibos, seguro de hogar y seguro de vida contratados con Banco Gallego
* TA Es cumpliendo condiciones para diferenciales máximos y mínimos, para una operación de 300.000 euros al plazo máximo (35 años) suponiendo una prima anual del seguro de vida 1,27 euros por cada 1.000 euros asegurados liquidable anualmente para un varón de 30 años, con un tipo el primer año calculado en base al Euribor Reuters 12 meses del día 30 de Mayo de 2008 (5,097%) + 0,50%, y revisiones según Euribor a un año publicado en junio de 2008 (4,994%) en el B.O.E. por Banco de España. Revisión anual sin redondeo.

RBE nº 1197/08


Ventajas

La hipoteca -0.10 tiene uno de los precios más atractivos del mercado.

* Establece una arquitectura de precios abierta y transparente para el cliente: precio personalizado según su perfil y nivel de vinculación.
* Responde a una visión global de cliente.
El cliente, según su decisión sobre el importe financiado y compromiso en cuanto a aportaciones a fondos o planes de pensión y gasto en tarjetas, es el que fija el precio.

Además contará con todas las facilidades, ya que esta hipoteca le ofrece la posibilidad de:

* Realizar disposiciones sucesivas, para que usted redisponga de lo ya amortizado.
* Aplazar cuotas en caso de que le surjan imprevistos.
* Prorrogar el vencimiento de la hipoteca en caso de que lo necesite.

Por último, si nos deja gestionar su economía, Banco Gallego pone a su disposición nuestros gestores de Banca Premier para asesorarle personalmente en sus inversiones.

Nuestra independencia nos otorga una importante ventaja frente a otros bancos. No disponer de gestora de fondos propia nos permite mayor libertad y objetividad para ofrecerle alternativas de inversión según su perfil y necesidades concretas, pudiendo acceder a las gestoras y fondos más destacados del mercado.



Hipoteca Plan 30


La hipoteca del inversor
¿El mejor plan? Invertir mientras financia la compra de su casa

La Hipoteca Plan 30 es una hipoteca con carencia de capital durante toda la vida del préstamo. Con ella optimizará su patrimonio, porque le damos hasta 30 años para que invierta y rentabilice su casa.


Caracterí­sticas

La Hipoteca Plan 30 de Banco Gallego, es una hipoteca con carencia de capital durante 30 años, para que usted pueda sacar rentabilidad a la compra de su vivienda.
A lo largo de la vida del préstamo, únicamente pagará intereses (Euribor BOE 12 meses + 0,99%).

Sin comisiones de ningún tipo.
Amortizará cuando usted lo desee.

Tipo de interés:
* Primer año: Euribor Reuters 12 meses del día en que se firma la operación + 0,99%
* Años sucesivos: desde Euribor BOE 12 meses + 0,99% (revisión anual)
* TAE: desde 6,30% según vinculación *

¿Cómo funciona?

Usted realizará desembolsos cada mes por importes equivalentes a una hipoteca estándar de amortización de capital con cuota constante a un tipo de Euribor BOE 12 meses + 0,50% con una doble finalidad:

* El pago de la cuota de su hipoteca Plan 30 en la que sólo paga intereses: Tipo de interés variable, desde Euribor BOE 12 meses + 0,99% (TAE desde 6,30% según vinculación *).
* Invertir el capital restante, según su perfil y sus preferencias en planes o fondos de inversiones (ver ejemplo práctico).

Para mantener el diferencial pactado es necesario **:

* La domiciliación de la nómina y dos recibos.
* Seguro de Hogar y Vida comercializado por Banco Gallego.
* Gasto anual con tarjeta de crédito mayor a 2.000 euros.
* Aportación mensual a fondos de inversión y/o planes de pensión equivalentes a la diferencia de cuota entre una hipoteca Euribor BOE 12 meses + 0,50% y la cuota de la Plan 30.


* TAE cumpliendo condiciones para diferencial mínimo, para una operación de 300.000 euros al plazo máximo (30 años) suponiendo una prima anual del seguro de vida de 1,27 euros por cada 1.000 euros asegurados liquidable anualmente para un varón de 30 años, con un tipo el primer año calculado en base al Euribor Reuters 12 meses del día 30 de Mayo de 2008 (5,097%) + 0,99%, y revisiones según Euribor a un año publicado en junio de 2008 (4,994%) en el B.O.E. por Banco de España. Revisión anual sin redondeo.

**Cada condición no cumplida tendrá una penalización de 0,10% en el tipo, salvo en el caso del requisito de las aportaciones a fondos y o planes de pensiones que se penalizará con un 0,20% el primer año y con un 0,50% al tercer año de incumplimiento

RBE nº 1196/08

Ventajas
Con la Hipoteca Plan 30 hemos dado un vuelco al concepto actual de hipoteca, porque ahora usted podrá obtener una rentabilidad adicional con el pago de su hipoteca.

Encontrará un enfoque totalmente distinto a la carencia:

* Dispondrá de un exceso de liquidez a bajo coste que podrá rentabilizar mediante la inversión en Planes de Pensiones o Fondos de Inversión*.

Disfrutará de total flexibilidad en la inversión, ya que usted decide en qué fondos invierte el dinero:

* La independencia de Banco Gallego nos permite ofrecerle los mejores fondos según su perfil.
*
Ponemos a su disposición nuestros gestores de Banca Premier para asesorarle en sus inversiones.

Ejemplo:

Suponiendo un Euribor medio a lo largo de la vida del préstamo del 4%, el resultado para usted al final del mismo, para un volumen financiado de 300.000 euros, y una vez cancelada su deuda con el banco, podría oscilar entre un beneficio estimado de 1.558.300 euros y una pérdida de 96.400 euros. Todo ello, según el perfil de riesgo seleccionado en su cartera y la evolución de los mercados, los cuales históricamente en el largo plazo han resultado favorables **.




Ahorro Hipoteca Plan 30


*Las inversiones en Fondos y Planes de Pensiones están sujetas a las fluctuaciones del mercado y otros riesgos inherentes a la inversión en valores.
** Rentabilidades anuales medias de principales índices bursátiles europeos en los últimos 10 años: Ibex 35 (11,6%), CAC 40 (9,6%) y DAX (8,7). Rentabilidades pasadas no aseguran rentabilidades futuras.


Ejemplo Práctico

Un cliente que se financie 300.000€ a 30 años:

* Con una hipoteca a Euribor BOE 12 meses + 0,50% pagaría una cuota de 1.627€ (1).
* Con la Hipoteca Plan 30 (Euribor BOE 12 meses + 0,99 %) pagaría 1.395€ al banco, el resto, 232€, los podría invertir en la extensa cartera de fondos y planes que ofrece el banco de las mejores gestoras nacionales e internacionales.

En el primer caso, usted paga intereses y amortiza su hipoteca, pero no genera ahorros. En cambio, con la Hipoteca Plan 30 sólo paga intereses, no amortiza capital hasta el vencimiento de la misma. Durante todo este tiempo, su inversión en fondos le podría estar generando, en función del mercado, un patrimonio con el que afrontar el pago del capital pendiente de amortizar.

Cuotas(1) para una hipoteca de 300.000 € a 30 años

Cuota Hipoteca Plan 30